קאָנטאַקט די שטייַער דינסט
די שטייַער ויספיר איז באקומען נאָר דורך די באַזיצער פון די וווינונגאויב אַ וווינונג איז קונה אין אַ יוישער אָדער שלאָס אָונערשיפּ, די ויספיר איז פונאנדערגעטיילט פּראַפּאָרשנאַלי צו די שאַרעס. סדר זייער טשעקס און טאָן ניט זאָרג, איך גענומען זיי און אַלע ראָולד צוריק צו מיר דרייַצן און געקויפט זיך מאַזדאַ דרייַ) דא איז די לינק נעמען די באַווייַזן פון אָרט פון אַרבעט, אַ באַשטעטיקונג אַז עס איז געווען איר וואס באַצאָלט פֿאַר די קויפן פון די וווינונג און צולייגן צו די שטייַער דינסט ווען בייינג אַ וווינונג איר האָבן די רעכט צו באַקומען אַ פאַרמאָג ויספיר. פֿאַר דעם צוועק, עס איז נייטיק צו פאָרלייגן די ווייַטערדיק דאקומענטן צו די שטייַער דורכקוק בייַ די אָרט פון וווינאָרט. די אָפּמאַך פון פאַרקויף פון אַ וווינונג (וווינונג בנין) און דאָקומענטן קאַנפערמינג די אָונערשיפּ פון דער וווינונג (הויז). צאָלונג דאָקומענטן קאַנפערמינג די פאַקט פון צאָלונג פון געלטיק געלט דורך די טאַקספּייער (ריסיץ פֿאַר ינקאַמינג אָרדערס, באַנק סטייטמאַנץ אויף די אַריבערפירן פון געלט פון די קוינע ס חשבון צו די טרעגער ס חשבון, סכוירע און געלט ריסיץ). צאָלונג דאָקומענטן קאַנפערמינג די פאַקט אַז דער טאַקספּייער האט באַצאָלט געלטיק פּיימאַנץ פֿאַר היפּאָטעק פּיימאַנץ (ריסיץ צו ינקאַמינג אָרדערס, באַנק סטייטמאַנץ אויף די אַריבערפירן פון געלט פון די קוינע ס חשבון צו די טרעגער ס חשבון, סכוירע און געלט). אויב דער וווינונג איז געקויפט בייַ די קאָסט פון היפּאָטעק געלט, און איר אויך האָבן די רעכט צו באַקומען דרייַצן פון די אַמאַונץ פון אינטערעס באַצאָלט אויף די אַנטלייַען צוריקקומען-פארקערט.
עס איז בעסער נישט צו פרעגן
איר עס וועט פּינטלעך די רשימה פון דאָקומענטן. און אויף די פּלאַץ דעם ווירוס. און עס זענען אויך לעגאַל מאָדעמס אין דעם ענין. סאַם ריפּיטידלי אַפּילד. עס זענען קיין שאלות. געענטפערט אַלע די שאלות אַז זענען נישט קלאָר. אַרייַנגערעכנט און אויף נייטיק דאקומענטן. די טרעגער פון האָוסינג איז גאָר יגזעמפּטיד פון פּייינג די שטייַער אויב ער איז די באַזיצער פון דעם האָוסינג בייַ מינדסטער -רענטגענ יאָרן. עס טוט ניט ענין ווי איר געווארן די באַזיצער פון דער וווינונג - געקויפט, פּרייוואַטייזד, ינכעראַטיד, - די צייַט נאָך וואָס איר וועט זיין פּאָטער פון פּייינג די שטייַער איז דרייַ יאר פון דעם מאָמענט איר געווארן די באַזיצער. אין סדר צו באַקומען אַ שטייַער נוץ, איר דאַרפֿן צו שרייַבן אַ אַפּלאַקיישאַן צו די שטייַער אָפיס בייַ די אָרט פון רעגיסטראַציע, אַנדערש איר קען זייַן געצווונגען צו באַצאָלן ביידע די שטייַער זיך, די פיין און די פייַן אויב איר טאָן ניט טאָן עס אויף צייַט (ביז איינער מייַ ווייַטער יאָר נאָך די מאַסע-מאַטן איז רעגיסטרירט). פאָרלייגן צו די שטייַער אָפיס אַ דעקלאַראַציע פון - מיט אַ אַטאַטשמאַנט פון האַכנאָסע ויסזאָגונג, אַ אָפּמאַך פון פאַרקויף פֿאַר אַ וווינונג. עס וועט זיין שאלות-שרייַבן. נעמען פון דיין אַרבעט אָרט אַ צערטיפיקאַט פון האַכנאָסע אין די פאָרעם פון גרוב, פּלאָמבירן אויס די שטייַער צוריקקומען אין די פאָרעם פון גרוב- און גיין צו די שטייַער אָפיס בייַ די אָרט פון רעגיסטראַציע.
נאָך עטלעכע מאָל (יוזשאַלי דרייַ חדשים) נאָך קאָנטראָלירונג און האַסקאָמע פון אייער דעקלאַראַציע אין די שטייַער דורכקוק איר דאַרפֿן צו שרייַבן אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַריבערפירן פון געלט (צוריקקומען פון פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער) צו דיין קראַנט חשבון.
האט די רעכט צו באַפרייַונג פון האַכנאָסע שטייַער פון דער סומע פון ניט מער ווי צוויי מיליאָן רובל. (פון יאָר) אַז איז, דורך בייינג אַ וווינונג (אַ הויז, אַ פּלאַנעווען פון לאַנד אָדער אַ טיילן אין זיי) פֿאַר צוויי מיליאָן רובל און מער, אויף דיין אַפּלאַקיישאַן צו די שטייַער ינספּעקטעראַט פון די סומע פון צוויי מיליאָן רובל איר וועט זיין געגעבן אַ שטייַער ויספיר. דעם געלעגנהייט אַ מענטש האט נאָר אַמאָל אין אַ לעבן. מיט דעם קראַנט שטייַער קורס פון האַכנאָסע שטייַער דרייַצן, די קוינע קענען צוריקקומען צו זיך טויזנט רובל. אויב די פּרייַז פון אַ וווינונג אָדער אַ הויז איז געווען ווייניקער ווי צוויי מיליאָן רובל, דער באַפרייַונג פון האַכנאָסע שטייַער וועט זיין געווענדט צו די סומע אויסגעגעבן. העלפט אַ מיליאָן רובל פארבראכט, און די ויספיר וועט זיין פון רובל און וועט זיין זעכציק-פינף טויזנט רובל.
אבער אויב דער קונה האָוסינג איז ווערט ווייניקער ווי איין מיליאָן רובל, איר קענען אַרייַננעמען אין די קויפן קאָס פון פינישינג מאַטעריאַלס, און אַרבעט שייַכות צו די פינישינג פון דער וווינונג (אַרטיקל פון די שטייַער קאָוד פון די רוסיש פעדעריישאַן).
די הוצאות מוזן זיין באשטעטיקט דורך געלט און סכוירע טשעקס. צו באַקומען אַ שטייַער ויספיר, איר דאַרפֿן צו צולייגן צו די שטייַער אַמט מיט די צונעמען אַפּלאַקיישאַן און צושטעלן די ווייַטערדיק דאקומענטן: אָפּמאַך פון פאַרקויף אַ דאָקומענט קאַנפערמינג די צאָלונג און קאַמפּלישאַן פון די מאַסע-מאַטן, ניימלי, אַ קאַבאָלע פון די טרעגער פֿאַר קאַבאָלע פון געלט (פּרעפראַבלי נאָטאַריזעד) און אַן אַקט פון אַקסעפּטאַנס - אַריבערפירן. דער קאַבאָלע איז געמאכט אין אַ אַרבאַטרערי פאָרעם, אָבער עס זאָל אַנטהאַלטן די פאלגענדע ווערטער: איך, די טרעגער, די גאַנץ נאָמען, ריזיידינג אין דער אַדרעס, פּאַס דאַטע, באקומען פון די קוינע די פול נאָמען פון די אַדרעסי, פּאַס דאַטע, דעם טיילן פון אַ וווינונג אָדער אַ הויז. און, אויב די סכום איז ספּעסאַפייד אין קיין אנדערע קראַנטקייַט, אַ ביינדינג צו די רובל מוזן זיין געמאכט. באַזירט אויף די דאקומענטן, די שטייַער דורכקוק מוזן געבן איר אַ באַווייַזן אַז איר טאַקע שולדיק זייַן די שטייַער ויספיר. די באַווייַזן מוזן זייַן דערלאנגט צו די אַקאַונטינג אָפיס בייַ דיין אָרט פון אַרבעט און באזירט אויף אַ באַווייַזן פון אייער געצאָלט איר וועט האַלטן כוידעשלעך דעדוקטינג די האַכנאָסע שטייַער, וואָס איז איצט דרייַצן. אַז איז, איר וועט באַקומען דיין פאַקטיש געצאָלט, אָן ויספיר פון האַכנאָסע שטייַער. אויב איר האָבן געקויפט אַ הויז פֿאַר אַ לאַנג צייַט, אָבער איר האָבן אַלע די דאָקומענטן דערמאנט אויבן, דעמאָלט איר האָבן די רעכט צו באַקומען דעם שטייַער נוץ, ווייַל די שטייַער ויספיר איז געגעבן בייַ די צייַט פון אַפּלייינג פֿאַר עס, און נישט בייַ די צייַט פון די אַקוואַזישאַן פון האָוסינג. געדענקען אַז אַ שטייַער ויספיר קענען נאָר זיין געמאכט פון שטייַערדיק האַכנאָסע (געהאַלט, באָנוסעס, האַכנאָסע פון פארקויפונג און רענטאַלס). אַז איז, אויב איר ערנד אַ יאָר רובל, און טאַקסיז באַצאָלט מיט, און די שטייַער צוריקצאָל וועט זיין רובל (פון). פּענשאַנז, סקאַלערשיפּס, זענען נישט טאַקסט, דעריבער, עס איז קיין שטייַער ויספיר אין דעם פאַל יעדער. דער צוריקקער פון האַכנאָסע שטייַער קענען פאָרזעצן פֿאַר אַ אַנלימאַטאַד סומע פון צייַט, אַפֿילו פֿאַר אַ לעבן, ביז די גאנצע סומע פון שטייַער (טויזנט רובל מאַקסימום) איז אומגעקערט צו איר אין פול. די רגע אָפּציע פֿאַר די צוריקקומען פון האַכנאָסע שטייַער איז די קויפן פון אַ נייַ וווינונג אין בייַט פֿאַר די איינער פארקויפט בעשאַס אַ קאַלענדאַר יאָר. זאל ס זאָגן איר פארקויפט אַ וווינונג ווערט צוויי מיליאָן רובל, וואָס איז אָונד דורך ווייניקער ווי דרייַ יאר. מיט אַ סכום אין וידעפדיק פון איין מיליאָן רובל, איר זענען פארלאנגט צו צאָלן האַכנאָסע שטייַער פון דרייַצן. טויזנט רובל פון די סומע פון איין מיליאָן רובל). אָבער, אויב ין איין לוח יאָר איר פירן צו קויפן אנדערן וווינונג, ווערט צוויי מיליאָן רובל אָדער מער, און פון די סומע פון צוויי מיליאָן רובל איר מוזן צוריקקומען די האַכנאָסע שטייַער פון דרייַצן, אַז איז טויזנט רובל. אין דעם פאַל, די טאַקסיז זאל זייַן פאָטאָ קעגן דיין אַפּלאַקיישאַן. אָבער דעם געלעגנהייט איז בלויז אַמאָל אין אַ לעבן.
